1974〜1984年築, 専有面積30.40㎡〜50.40㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.0%
武蔵野市
93.7万円/㎡
前年比+40.9%
エスカイア吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 40.4㎡の場合
相場
3,467万円
85.8万円/㎡
1,757
2,897
4,036
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,467万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜4,036万円
71.7万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
エスカイア吉祥寺
2,980万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 40.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 40.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,200万円 | 62.5万円 | 2階 | 35.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 90.3万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 70.5万円 | 3階 | 35.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,090万円 | 59.4万円 | 3階 | 35.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,190万円 | 62.2万円 | 3階 | 35.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/24 | 2,280万円 | 64.8万円 | 3階 | 35.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 74.6万円 | 2階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/11 | 2,980万円 | 80.0万円 | 2階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/27 | 3,080万円 | 82.7万円 | 2階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 85.4万円 | 2階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/23 | 3,380万円 | 90.7万円 | 2階 | 37.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/10 | 2,500万円 | 72.5万円 | 2階 | 34.46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/07/15 | 2,800万円 | 81.3万円 | 2階 | 34.46㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/19 | サンハイム吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,880万円 | 72.3万円 | 39.82㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | 吉祥寺グリーンハイツ 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,280万円 | 104.9万円 | 31.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/04 | ピア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2021/05/30 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 2,680万円 | 73.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | 丸善ビル 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅1分 | 3,980万円 | 110.1万円 | 36.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 7戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 御殿山マスターズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅2分 | 3,280万円 | 77.7万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/14 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅22分 | 2,690万円 | 67.3万円 | 39.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,500万円 | 56.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、武蔵野市では40.9%上昇しています。