エスカイア吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 35.2㎡の場合

相場

1,108

2,108

3,108

4,108

AI査定結果

推定相場価格

2,608万円

74.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,108万円〜3,108万円

59.9万円/㎡〜88.3万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.25万円/㎡

推定利回り

4.8%

最終更新日: 2025年8月24日

エスカイア吉祥寺

2,200万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 35.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.24万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/04	2,200万円	62.5万円	2階	35.2㎡	2DK	北
2025/06/19	2,980万円	73.8万円	3階	40.4㎡	2DK	南東
2024/11/05	3,180万円	90.3万円	3階	35.2㎡	1LDK	西
2024/06/13	2,480万円	70.5万円	3階	35.2㎡	2DK	西
2024/02/21	2,190万円	62.2万円	3階	35.2㎡	2DK	西
2024/01/24	2,280万円	64.8万円	3階	35.2㎡	2DK	西
2023/07/08	2,780万円	74.6万円	2階	37.25㎡	1LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は61.82万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/04	エスカイア吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町三丁目	吉祥寺駅10分	2,200万円	62.5万円	35.2㎡	2DK	2階 / 3階建	北	1979年	26戸	RC
2025/03/24	ピア武蔵野境南武蔵野市境南町四丁目	武蔵境駅10分	1,880万円	49.0万円	38.36㎡	1LDK	1階 / 3階建	南東	1983年	27戸	RC
2023/06/06	ルネ武蔵境武蔵野市境二丁目	武蔵境駅10分	1,980万円	47.3万円	41.84㎡	1LDK	1階 / 4階建	東	1977年	39戸	RC
2024/02/27	境央マスターズ武蔵野市境二丁目	武蔵境駅2分	3,000万円	70.2万円	42.75㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1979年	12戸	RC
2024/10/15	武蔵境永谷タウンプラザ武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅3分	2,050万円	56.9万円	36㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1981年	21戸	RC
2024/04/01	マック武蔵境コートパート1 武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅4分	1,350万円	48.1万円	28.05㎡	2DK	3階 / 5階建	西	1984年	17戸	RC
2023/08/24	MAC武蔵境コートpart1 武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅3分	1,880万円	67.3万円	27.95㎡	2K	2階 / 5階建	南	1984年	17戸	RC
2023/12/16	ファミネス武蔵境武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	2,399万円	56.8万円	42.21㎡	1LDK	3階 / 8階建	北	1982年	34戸	SRC
2024/04/20	ガーデンパレス武蔵野武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	1,980万円	58.3万円	33.97㎡	1DK	8階 / 9階建	南	1982年	40戸	SRC
2024/10/27	サカヱ武蔵野マンション武蔵野市境一丁目	武蔵境駅5分	2,680万円	61.3万円	43.74㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1976年	22戸	RC
2023/08/24	武蔵野サンハイツ武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅14分	1,980万円	57.1万円	34.7㎡	1DK+S	2階 / 3階建	北西	1977年	35戸	鉄骨造
2025/07/24	吉祥寺パールハイツ武蔵野市吉祥寺北町四丁目	三鷹駅23分	2,680万円	64.9万円	41.31㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1977年	12戸	RC
2025/04/28	ヴェルメゾン武蔵野武蔵野市西久保三丁目	三鷹駅10分	2,480万円	56.8万円	43.69㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1981年	11戸	RC
2025/05/01	ヴェルメゾン西久保武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅10分	2,680万円	64.0万円	41.86㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1982年	6戸	RC
2024/10/04	パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目	三鷹駅8分	2,800万円	68.2万円	41.04㎡	1LDK	2階 / 3階建	南西	1982年	11戸	RC
2024/02/16	スカイコート三鷹武蔵野市中町一丁目	三鷹駅2分	1,680万円	61.5万円	27.3㎡	1R	3階 / 5階建	北東	1984年	44戸	RC
2024/04/17	ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目	三鷹駅10分	2,750万円	63.7万円	43.2㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1984年	30戸	RC
2023/09/07	御殿山マスターズ武蔵野市御殿山二丁目	三鷹駅2分	3,280万円	77.7万円	42.21㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1978年	15戸	SRC
2023/07/09	エクレール吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町四丁目	吉祥寺駅16分	3,190万円	77.4万円	41.2㎡	1LDK+WIC	1階 / 5階建	北西	1983年	40戸	RC
2025/05/25	ユニアス武蔵野武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	2,480万円	63.5万円	39.06㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1975年	20戸	RC
2023/07/22	ライオンズステーションプラザ吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅2分	1,799万円	48.1万円	37.44㎡	1K	4階 / 10階建	南西	1984年	73戸	SRC
2023/10/14	ユニアス吉祥寺武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	2,580万円	66.1万円	39.06㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1975年	20戸	RC
2025/05/31	迦葉武蔵野第2マンション武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	2,100万円	62.3万円	33.72㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1976年	39戸	RC
2023/11/26	ヤマキ第6ユニアス武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	2,100万円	74.7万円	28.13㎡	1DK	3階 / 6階建	南	1979年	26戸	RC
2025/06/15	シティハイツ吉祥寺武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅6分	2,700万円	70.2万円	38.44㎡	2K	1階 / 5階建	南東	1982年	29戸	RC
2024/10/21	マック吉祥寺コート武蔵野市吉祥寺南町一丁目	吉祥寺駅5分	1,490万円	56.4万円	26.4㎡	1DK	3階 / 3階建	南東	1984年	21戸	RC
2025/05/29	ユニアス井ノ頭武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅4分	2,000万円	59.6万円	33.54㎡	2DK	4階 / 4階建	西	1977年	16戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、武蔵野市では0.5%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

93.3万円/㎡

前年比+18.1%

武蔵野市

89.2万円/㎡

前年比-0.5%

マンション概要

マンション名	エスカイア吉祥寺
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目
交通	中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月	1979年
階数	3階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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