1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
武蔵野市
96.6万円/㎡
前年比+14.3%
エスカイア吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 40.4㎡の場合
相場
3,299万円
81.7万円/㎡
1,419
2,672
3,925
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,299万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,925万円
66.1万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
エスカイア吉祥寺
2,980万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 40.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 40.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,200万円 | 62.5万円 | 2階 | 35.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 90.3万円 | 3階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 70.5万円 | 3階 | 35.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,190万円 | 62.2万円 | 3階 | 35.2㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,980万円 | 73.8万円 | 40.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/20 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,780万円 | 58.6万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス武蔵境I 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,980万円 | 58.3万円 | 33.97㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.69㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/05 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,488万円 | 82.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,290万円 | 89.3万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,500万円 | 56.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,280万円 | 79.6万円 | 41.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,100万円 | 62.3万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,600万円 | 72.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 2,980万円 | 81.4万円 | 36.63㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/15 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,700万円 | 70.2万円 | 38.44㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,380万円 | 73.9万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/10 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、武蔵野市では14.3%上昇しています。